Khi cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc, việc phân chia tài sản, đặc biệt là đất đai, thường dẫn đến tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình. Để giải quyết những tranh chấp này, cần tuân thủ các quy định của pháp luật về thừa kế.
Thừa kế theo pháp luật khi không có di chúc
Trong trường hợp không có di chúc, tài sản của người đã mất được phân chia theo quy định tại Điều 650 và Điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015. Cụ thể, tài sản sẽ được chia cho các hàng thừa kế theo thứ tự sau:
Hàng thừa kế thứ nhất: Vợ hoặc chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người đã mất.
Hàng thừa kế thứ hai: Ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người đã mất.
Hàng thừa kế thứ ba:Cụ nội, cụ ngoại, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột và cháu ruột của người đã mất
Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Chỉ khi không còn ai ở hàng thừa kế trước thì quyền thừa kế mới chuyển sang hàng thừa kế tiếp theo.
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai không có di chúc
Hòa giải tại địa phương: Theo Điều 202 Luật Đất đai năm 2013, trước khi khởi kiện ra tòa, các bên tranh chấp phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp
Khởi kiện tại Tòa án: Nếu hòa giải không thành, các bên có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp. Tòa án sẽ xem xét các chứng cứ, giấy tờ liên quan và áp dụng quy định pháp luật để phân chia tài sản thừa kế.
Lưu ý quan trọng khi giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
Thời hiệu khởi kiện: Theo quy định, thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là 30 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm mở thừa kế.
Chứng cứ pháp lý: Các bên cần cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quan hệ huyết thống và các tài liệu liên quan khác để hỗ trợ quá trình giải quyết tranh chấp.
Tư vấn pháp lý: Trong trường hợp phức tạp, nên tìm đến sự hỗ trợ của luật sư hoặc các chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Việc giải quyết tranh chấp đất đai khi cha mẹ mất không để lại di chúc đòi hỏi sự hiểu biết rõ ràng về pháp luật thừa kế và sự hợp tác giữa các bên liên quan. Tuân thủ đúng quy trình và quy định sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của mọi người thừa kế và duy trì hòa khí trong gia đình.
Nguồn: Tổng hợp
